Dom z 1880 roku przechodzi kompleksowy remont: naprawiona konstrukcja, nowy dach, okna, instalacje, ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Do grudnia — stan deweloperski. Działka 2736 m² w całości, bez podziału.
Żuławki 25 to drewniano-murowany dom z 1880 roku, który przechodzi kompleksowy remont: od fundamentów po dach. Nowy właściciel odbiera go w grudniu w podwyższonym standardzie deweloperskim — z nowymi instalacjami, ociepleniem i ogrzewaniem podłogowym zasilanym pompą ciepła, gotową do pracy.
Dom stoi na wzniesieniu, 150 metrów od rzeki Szkarpawy — cisza czwartej linii zabudowy przy błyskawicznym dostępie do wody.
Działka ma 2736 m² i sprzedawana jest w całości, bez podziału. To działka budowlana z możliwością zabudowy jednorodzinnej — wykonana analiza chłonności terenu (w konsultacji z konserwatorem) potwierdza możliwość wybudowania na niej jeszcze dwóch dodatkowych budynków. Sytuacja prawna jest czysta: budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków, figuruje jedynie w ewidencji, co upraszcza formalności.
Teren nie leży na obszarze zalewowym, w większości ogrodzony jest solidnym betonowym ogrodzeniem, a na działce stoi murowana studnia zapewniająca darmową wodę do ogrodu.
Pojęcie „stan deweloperski” bywa rozumiane różnie. Tutaj oznacza konkretnie:
Naprawiona konstrukcja, nowe pokrycie dachowe i naprawiony komin. Piwnica sucha, stan techniczny potwierdzony oceną budowlaną.
Nowe okna w całym budynku. Elewacja odbudowywana w oryginalnym, drewnianym charakterze domu.
Pełne ocieplenie budynku, przygotowane pod całoroczne użytkowanie — nie tylko sezonowe.
Nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna, wykonane od podstaw i gotowe do odbioru.
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane pompą ciepła.
Wykończone boazerią — wyższy standard niż typowy stan deweloperski, gotowy pod aranżację wnętrza.
Nieruchomość leży w czwartej linii zabudowy od Szkarpawy — cicho, a jednocześnie blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
W ciągu najbliższych dwóch lat, około 150 metrów od działki, powstanie nowa przystań ze slipem dla łodzi.
Dach, okna i konstrukcja są już gotowe. Kolejne zdjęcia — z odbudowanej elewacji i wnętrza — dodamy w miarę postępu prac.
Zdjęcia elewacji — wkrótce
Zdjęcia wnętrza — wkrótce
Zdjęcia działki — wkrótce
Dom gotowy — grudzień 2026
Sprzedaję bez sztywno ustalonej kwoty — napisz lub zadzwoń z własną propozycją. Odpowiem na pytania o historię domu i przebieg remontu.
Wyślij propozycję e-mailemWłaściciel znający całą historię domu i remontu.